ロイヤルヒルズ上大岡1号棟

  • 神奈川県横浜市港南区東芹が谷

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩32分

  • 1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,280万円
30.7万円/㎡
相場
2,552万円
34.4万円/㎡
1,241
2,115
2,989
3,863
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,989万円
28.5万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
2,280万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 74.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,280万円30.7万円4階 74.29㎡ 3LDK南東
2025/05/232,080万円24.9万円6階 83.61㎡ 4LDK南東
2024/07/222,380万円27.5万円7階 86.41㎡ 3LDK南東
2023/01/302,499万円29.9万円7階 83.61㎡ 3LDK南
2022/04/282,348万円29.7万円7階 79.14㎡ 3LDK南
2022/03/202,398万円30.3万円7階 79.14㎡ 3LDK南
2020/12/251,980万円26.7万円1階 74.29㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/11/091,890万円22.6万円2階 83.61㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅32分 2,280万円30.7万円74.29㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年68戸RC
2025/02/01上大岡セントラルハイツB棟
横浜市港南区芹が谷一丁目
上大岡駅3分 1,780万円23.9万円74.58㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年84戸RC
2023/03/31上大岡セントラルハイツC棟
横浜市港南区芹が谷一丁目
上大岡駅2分 2,590万円34.5万円74.97㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年91戸RC
2023/04/15上大岡セントラルハイツA棟
横浜市港南区芹が谷一丁目
上大岡駅分 2,480万円28.5万円86.87㎡4LDK6階 / 7階建 南西1983年90戸RC
2021/06/25上大岡セントラルハイツG棟
横浜市港南区芹が谷一丁目
上大岡駅2分 2,090万円24.1万円86.89㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年23戸RC
2025/06/01上永谷北パーク・ホームズ
横浜市港南区上永谷三丁目
上永谷駅14分 2,099万円29.2万円71.78㎡3LDK1階 / 7階建 西1989年23戸RC
2023/05/22上大岡ロイヤルハイツ
横浜市港南区東永谷一丁目
上永谷駅15分 2,980万円39.8万円74.92㎡2LDK1階 / 3階建 南西1986年30戸RC
2025/06/13シュール東永谷
横浜市港南区東永谷二丁目
上永谷駅13分 2,180万円27.4万円79.63㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年50戸RC
2024/04/29朝日プラザ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上大岡駅30分 2,980万円45.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/06/04上大岡ガーデンハウスA棟
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 2,480万円34.8万円71.17㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市港南区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して18.8%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積64.29㎡〜84.29㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市港南区
37.8万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
所在地神奈川県横浜市港南区東芹が谷
交通京急本線上大岡駅徒歩32分
築年月1987年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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